Hi dan As Salam

Membeli rumah adalah satu perkara yang mengujakan kerana ia adalah aset
kepada seseorang. Bagaimanapun pelbagai persediaan perlu diteliti dan
diambil kira sebelum membeli sebuah rumah kerana rumah adalah aset yang
kekal lama dan mempunyai nilai yang sangat tinggi. 

Nora telah mengambil masa selama setahun untuk membuat tinjauan
(survey) terhadap pelbagai jenis rumah sebelum membuat keputusan
untuk membeli sebuah rumah. Yup, tahun 2013 adalah tahun untuk
membuat survey dan Alhamdullilah setelah berbincang dengan
suami dan kelaurga, kata sepakat telah dicapai
pada Oktober 2013 yang lepas. 

Nora telah membuat senarai semak untuk digunakan sepanjang kami
membuat survey. Setiap kali kami membuat survey, senarai ini akan
dibawa dan dibuat catatan agar kami tidak lupa pro dan contra rumah tersebut.

contoh senarai semak survey. jika berminat tinggalkan email.

Nora sharekan beberapa faktor yang boleh dibuat sebagai tanda aras
senarai semak sekiranya anda ingin membeli rumah. Bagaimanapun
faktor ini adalah berbeza bagi setiap individu di mana keutamaan atau
priority seseorang individu adalah berlainan ketika membuat pilihan di
mana ada yang menjadikan lokasi faktor utama, ada yang
menjadikan harga ataupun keluasan sebagai faktor utama.
Tepuk dada, tanya selera.

Faktor Checklist Survey Rumah :-

1) Lokasi Hartanah
Lokasi adalah faktor yang terpenting bagi nora. Ini kerana faktor
kerja nora dan suami. Nora prefer rumah yang mudah dan hampir dengan
tol. Selain itu nora tidak suka rumah di belakang kawasan kedai. Banyak
aspek nora tentukan dalam pemilihan lokasi seperti jenis tanah,
kawasan kejiranan, kedudukan surau, taman permainan,
pengangkutan dan kemudahan asas.

2) Jenis Hartanah
Ada pelbagai jenis rumah dibina seperti banglo, semi-d, teres, cluster,
setingkat atau dua tingkat dan sebagainya.

3) Reputasi Pemaju
Ini adalah faktor yang sangat penting jika anda membeli rumah yang
belum siap. Rajinkan diri menyiasat pemaju perumahan. Semak di website
kerajaan, pergi ke pejabat mereka, review dengan rakan, orang kampung,
facebook, blogger dan sebagainya.

4) Keluasan / Susun Atur Hartanah
Biasanya kalau makin luas tanah, maka makin mahal la harga rumah
tersebut.Nora hanya mahu luas yang sederhana, kira biarlah
berbaloi dengan harga. Setiap kali survey, nora akan catat berapa
kali berapa, luas keseluruhan dll. Selain itu nora akan catat
berapa bilik tidur, bilik air dan apa keistimewaannya. Misalnya
dapur luas ke, ruang tamu lebar ke, tangga tersusun ke.
Adalah satu bonus jika design rekabentuk rumah adalah moden.

5) Harga Hartanah
Sebelum survey nora dan suami dah letakkan had limit harga jika ingin
membeli rumah. Sekiranya harga okey tapi keluasan tidak menepati
citarasa kami, terus 'pangkah', begitu juga sebaliknya. Tapi kalau dah
tengok harga yang diberi adalah melebihi had limit yang kami tetapkan,
kami terus 'bye-bye' la dekat rumah tersebut, jenguk dalam pun taknak. haha.

6) Jenis Pegangan Hak Milik
Ada dua jenis pegangan hak milik iaitu pegangan bebas dan pegangan
pajakan.Sudah tentulah nora lebih memilih pegangan bebas
kerana nilai milik pegangan bebas adalah lebih tinggi berbandingan
pegangan pajakan yang nilainya turun apabila makin hampir ke
tempoh pajakan beserta dengan isu pemilikan.

Ditekan sekali lagi, ini hanya faktor untuk senarai semak survey rumah
bukan tips membeli rumah yea, Nora plan nak share dari permulaan.
Jadi, macam mana pula dengan anda? 
Apapun jangan terburu-buru dalam membuat keputusan. 

Happy Home Hunting Fellas !!